Catégorie : Immobilier

Un déménagement en France peut coûter de 400 à 2 500 euros selon la distance, le volume transporté et les prestations choisies. Certains frais, comme l’assurance ou la location de

Certains contrats de prêt intègrent des pénalités de remboursement anticipé, mais la loi prévoit des plafonds stricts et des cas d’exonération. Les banques appliquent fréquemment des frais de sortie, alors

Trouver un appartement à Paris demande une connaissance fine du marché local et un accès aux opportunités exclusives. Grâce à une expertise pointue et un réseau étendu, Home Select Paris

Certains dispositifs de remboursement des frais de déménagement ressemblent à des labyrinthes administratifs : conditions restrictives, critères multiples, délais à respecter. L’éligibilité varie selon le secteur d’activité, le statut familial,

Certains propriétaires ne savent pas qu’un engagement de location trop court sous Robien peut entraîner la perte rétroactive de l’avantage fiscal. La revente anticipée déclenche aussi une régularisation parfois lourde,

Certains vendeurs de biens immobiliers échappent totalement à l’impôt sur la plus-value, tandis que d’autres se voient imposés à hauteur de 36,2 %, même sur de faibles gains. La revente

10 700 euros : ce chiffre ne bouge pas, année après année, comme une borne plantée dans le paysage fiscal français. Voilà le plafond de déduction annuelle du déficit foncier

L’installation d’une chaudière à condensation n’ouvre pas systématiquement droit à un avantage fiscal, tandis que l’isolation des combles bénéficie d’un traitement spécifique. Certains aménagements, pourtant coûteux, restent exclus des dispositifs

Certains contrats d’assurance habitation couvrent les dommages lors d’un déménagement, mais cette clause reste absente de la majorité des offres. Les entreprises de location de camions imposent parfois des frais

Un acquéreur découvre, après la signature de l’acte de vente, que des infiltrations d’eau endommagent la structure d’une maison. Le vendeur affirme n’avoir jamais eu connaissance de ces défauts avant

En France, la loi n’impose aucune assurance habitation aux propriétaires occupants, contrairement aux locataires. Pourtant, la responsabilité civile reste engagée en cas de dommages causés à autrui, même sans contrat

Le montant de la caution locative ne peut pas excéder un mois de loyer hors charges dans le cadre d’une location vide, mais certains bailleurs imposent des sommes supérieures en

35 % : ce chiffre ne sort pas d’un chapeau. Pour la grande majorité des banques françaises, il incarne la limite à ne pas franchir. Impossible d’y couper, pensent certains,

Chaque année, l’administration fiscale recense des erreurs fréquentes lors de la déclaration des gains issus du financement participatif immobilier. Les revenus générés par ces placements relèvent d’un régime fiscal spécifique,

Un permis de construire peut être délivré alors même que le plan local d’urbanisme n’a pas encore été adapté aux nouveaux besoins de la ville. Certains territoires dérogent à la

Le montant du prêt à taux zéro dépend à la fois de la localisation du bien, de la composition du foyer et du type d’achat envisagé. Depuis janvier 2024, les

La hausse continue des taux d’intérêt n’a pas freiné l’appétit pour la pierre en 2024. Malgré la volatilité des marchés financiers, certains profils d’investisseurs parviennent à dégager des rendements supérieurs

Un acheteur découvre un vice caché après la vente : la loi impose alors une responsabilité stricte au vendeur, peu importe sa bonne foi. La garantie des vices cachés s’applique

L’intervention d’un architecte devient obligatoire dès lors que la surface de plancher créée dépasse 150 m², y compris après aménagement des combles. Pourtant, beaucoup de particuliers sous-estiment le budget à

Certains dispositifs passent sous le radar alors qu’ils pourraient couvrir la majeure partie de la facture. Sur un même chantier, les différences de tarifs entre artisans donnent parfois le vertige.

Un robinet qui fuit ou un volet électrique défectueux peuvent engager la responsabilité du constructeur dans les deux ans suivant la réception des travaux. Certains équipements, pourtant fixés à demeure,

Le calcul du taux d’endettement reste strict : il ne doit pas dépasser 35 % des revenus nets mensuels, assurance comprise. Pourtant, certains établissements acceptent ponctuellement de s’en écarter pour

En indivision, l’assurance habitation ne relève pas d’un choix individuel : la loi impose la souscription au nom de l’ensemble des co-indivisaires. Pourtant, la répartition de la prime, des garanties

Un garant dispose d’un délai légal de quinze jours après réception du courrier de mise en demeure pour régler un impayé de loyer. Si le paiement n’intervient pas, la responsabilité

Aucune réglementation n’impose systématiquement au locataire de repeindre un logement avant de le quitter. Pourtant, la question revient à chaque état des lieux de sortie, alimentée par des interprétations parfois

Les frais de déménagement ne sont pas systématiquement déductibles des impôts. Seuls certains profils bénéficient d’avantages fiscaux, à condition de respecter des critères précis. Par exemple, un salarié contraint de

Rares sont les actifs immobiliers dont les revenus nets peuvent dépasser 8 % brut, hors dispositifs fiscaux incitatifs. Pourtant, un emplacement de stationnement bien géré échappe à cette règle, sous

Le plafond de recettes fixé à 23 000 euros par an pour bénéficier du statut de loueur en meublé non professionnel n’a jamais évolué depuis sa création, alors que la

Pour une même maison, deux experts immobiliers peuvent proposer des estimations qui diffèrent de plusieurs dizaines de milliers d’euros. L’écart s’explique rarement par une simple erreur d’appréciation : entre la

Un chantier de rénovation de cuisine ne dépasse que rarement le budget initial prévu. Pourtant, plus de 60 % des ménages rencontrent des imprévus en cours de travaux. Les professionnels

Ce chiffre, 30 %. Voilà ce que propose la loi Malraux pour les propriétaires prêts à investir dans la restauration d’immeubles anciens situés dans un périmètre protégé. Cette opportunité fiscale,

En France, les frais d’agence immobilière peuvent également être imputés indifféremment au vendeur ou à l’acheteur, selon ce qui est prévu au mandat de vente. Pourtant, le choix de cette

La loi française ne rend pas systématiquement obligatoire la souscription d’une garantie incendie pour tous les propriétaires immobiliers. Seuls les locataires de logements non meublés y sont tenus, tandis que

La maison cubique séduit par son design minimaliste et ses lignes épurées, alliant esthétique et performance énergétique. Née à Rotterdam dans les années 1980, elle optimise l’espace grâce à sa

Un professionnel du bâtiment qui se lance dans un chantier sans assurance décennale, c’est comme jouer aux dés avec l’avenir de son entreprise. La loi ne laisse aucune place à

La revente d’un bien acquis sous le dispositif Duflot avant la fin de la période d’engagement entraîne la reprise de l’avantage fiscal, sauf en cas de licenciement, d’invalidité ou de

Plus de 30 000 ménages bénéficient chaque année d’une aide financière spécifique lors d’un changement de domicile impliquant un agrandissement de la famille. L’attribution de cette aide dépend de critères

Certaines banques refusent systématiquement d’accepter des dossiers transmis par des courtiers, tandis que d’autres réservent leurs meilleures offres à des emprunteurs venus en direct. Les conditions d’accès à un prêt

L’écart de prix entre deux box de stockage identiques dans une même ville peut dépasser 30 %, selon l’emplacement et la flexibilité du contrat. Certaines offres affichent des tarifs d’appel

Lorsqu’un bien appartient à plusieurs personnes, la répartition de sa valeur ne se fait pas toujours à parts égales. La loi impose parfois l’intervention d’un expert pour trancher sur la

En France, la loi impose à chaque locataire la souscription d’une assurance habitation couvrant au minimum les risques locatifs. Pourtant, de nombreux sinistres courants restent à la charge de l’assuré

Un abattement automatique de 30 % s’applique sur la valeur locative des logements loués meublés à titre de résidence principale. Les propriétaires ayant opté pour le régime réel bénéficient souvent

Les agences immobilières appliquent généralement un ratio strict : le loyer ne doit pas dépasser un tiers des revenus nets mensuels. Pourtant, cette règle se heurte à des réalités variables

Un bailleur qui génère moins de 23 000 euros de loyers annuels ou dont les revenus locatifs restent inférieurs à 50 % de ses revenus globaux relève du régime du

Un bailleur dont les recettes locatives dépassent 23 000 euros par an et excèdent les autres revenus du foyer fiscal bascule automatiquement dans la catégorie des Loueurs en Meublé Professionnels

En janvier 2024, la Banque centrale européenne a maintenu ses taux directeurs inchangés pour la quatrième fois consécutive. Les banques françaises, quant à elles, commencent à ajuster discrètement leurs barèmes,

Le volet roulant solaire sur mesure s’adapte parfaitement à vos fenêtres, alliant autonomie énergétique et simplicité d’installation. Grâce à sa batterie rechargeable par le soleil, il fonctionne sans raccordement électrique,

À Paris, un bail signé en 2024 ne peut excéder un montant fixé par arrêté préfectoral, sous peine de sanction pour le bailleur. Certains logements loués en meublé échappent toutefois

Certaines compagnies d’assurance appliquent une franchise fixe quel que soit le sinistre, tandis que d’autres ajustent ce montant en fonction de la nature du dommage ou du contrat souscrit. Un

Le taux d’endettement maximal ne constitue pas toujours un plafond absolu lors d’une demande de prêt immobilier. Certaines banques acceptent de le dépasser sous conditions, notamment pour des revenus élevés

La rentabilité moyenne d’un investissement locatif en France oscille entre 3 % et 7 % selon le type de bien et la localisation. Pourtant, des écarts importants persistent : certains

En France, un locataire sur deux consacre plus de 30 % de ses revenus à son loyer. Selon l’INSEE, un tiers des ménages disposent de moins de 1 500 euros

Seuls 20 % des locataires consacrent la part recommandée de leur salaire à leur loyer. Selon les banques, dépasser 33 % d’endettement bloque l’accès à la plupart des logements et

En 2025, la hausse des taux d’intérêt ne freine pas tous les investisseurs. Certains dispositifs légaux permettent encore de doper le rendement net des capitaux propres, à condition de sélectionner

L’accès à un espace de stockage supplémentaire n’est soumis à aucune obligation de durée minimale dans la majorité des contrats de garde-meuble. Pourtant, la demande de caution reste fréquente, même

L’absence de garant reste l’une des principales causes de refus de dossier lors d’une demande de location. Pourtant, il existe des dispositifs publics permettant d’accéder à un logement sans l’appui

Louer un utilitaire trop petit oblige souvent à multiplier les allers-retours, ce qui augmente le coût total et le temps passé sur la route. À l’inverse, un véhicule surdimensionné entraîne

Un foyer composé de deux adultes et d’un enfant ne peut dépasser 38 465 euros de ressources annuelles pour accéder à un logement social de type PLUS en zone B1

L’administration française impose un délai strict de 30 jours pour déclarer un changement d’adresse sur la carte grise. Pourtant, ce délai ne s’applique pas à l’ensemble des organismes publics et

En 2024, le volume des ventes de logements neufs en France atteint son niveau le plus bas depuis vingt-cinq ans, selon les dernières données de la Fédération des promoteurs immobiliers.