Catégorie : Immobilier

Une échelle à crinoline pour accéder aux toits : la solution sécurisée Chaque année en France, l’INRS recense plus de 80 000 accidents du travail liés aux chutes de hauteur,

1 280 logements éligibles au dispositif Robien n’ont jamais trouvé preneur. Ce chiffre tombe, sec, comme un rappel : investir en zone Robien, ce n’est pas jouer sur du velours.

Un contrat peut bouleverser la trajectoire d’un projet immobilier. L’assurance dommages-ouvrage ne démarre pas à la réception des travaux, alors que la garantie décennale entre en piste à cet instant

Un mur blanc n’a jamais remis un compte en banque à flot, et pourtant, repeindre soi-même permet souvent d’économiser, tout en découvrant des ressources insoupçonnées. Que l’on cherche à rafraîchir

Lorsque l’heure est venue de négocier un crédit immobilier, la plupart se focalisent sur la chasse au taux le plus bas, quitte à négliger la ligne “assurance emprunteur”. Cette obsession

Entité légale spécialisée dans les services de l’immobilier, la SCPI est un lieu de placement certain pour se tailler un vaste patrimoine. Elle est un atout fiscal rentable favorisant l’investissement

Signer une promesse de vente, c’est bien plus qu’une formalité notariale ou une étape de plus dans l’interminable feuilleton immobilier. C’est poser noir sur blanc les engagements, les délais et

Un crédit sans justificatif n’a rien d’une formule magique qui s’obtient d’un claquement de doigts, sans le moindre papier à fournir. Ce prêt, aussi nommé prêt personnel, se distingue avant

Un courtier immobilier ne se résume pas à un simple intermédiaire. En filigrane, c’est un véritable stratège, capable de faire pencher la balance d’un dossier de crédit ou d’un rachat

Un parc immobilier peut changer de gestionnaire plusieurs fois en moins de cinq ans, sans que les propriétaires en soient informés. Pourtant, la stabilité de ce poste influe directement sur

Un bailleur ne peut écarter une candidature sans justification légale. La loi interdit de fonder un refus sur l’origine, le sexe, la situation familiale ou l’état de santé du demandeur.

Depuis 2025, la vente d’une résidence principale reste exonérée d’impôt sur la plus-value, mais la cession d’un bien secondaire déclenche systématiquement une imposition, sauf exceptions spécifiques. Certaines opérations, comme la

30 %. Ce n’est pas un chiffre sorti d’un chapeau, mais le taux précis de l’abattement appliqué par le micro-foncier sur les revenus locatifs bruts. Ici, les charges réelles, même

Depuis l’instauration de l’obligation déclarative des biens immobiliers, l’indivision soulève des interrogations spécifiques, souvent négligées lors des démarches administratives. Chaque indivisaire n’est pas systématiquement tenu de procéder à la déclaration,

Un nom posé sur un bail pèse plus que l’encre qui le signe. Une fois inscrit, il vous attache juridiquement au logement, parfois bien après une séparation ou un départ

Une demande d’aide au Fonds de solidarité logement peut être refusée même en situation de précarité si le dossier ne répond pas à certains critères administratifs précis. Chaque département fixe

En France, plus de 60 % des déménagements se concentrent entre juin et septembre, créant chaque année un pic de demandes qui fait grimper les prix et allonger les délais.

Les chiffres ne mentent jamais, mais ils ne révèlent pas tout non plus. La circulation d’un rapport d’expertise automobile, loin de suivre une ligne droite, dessine un parcours à plusieurs

À compter de janvier 2025, plusieurs banques nationales ont revu leurs grilles de taux à la hausse, alors que certaines banques locales maintiennent des conditions plus attractives pour les primo-accédants.

Les chiffres ne mentent pas : chaque année, des milliers de propriétaires laissent filer des économies sur leur taxe foncière, simplement par méconnaissance ou négligence. La fiscalité immobilière n’a rien

Dans un contexte où les enjeux énergétiques et environnementaux deviennent centraux, la gestion technique des bâtiments (GTB) s’impose comme un levier incontournable de performance et de durabilité. Les entreprises modernes,

Un dossier parfaitement rempli ne garantit pas toujours la tranquillité. Certains profils réputés stables cumulent pourtant les retards de paiement ou les dégradations imprévues. À l’inverse, des candidats jugés atypiques

Certains propriétaires bénéficient d’une exonération totale de taxe foncière alors que d’autres, aux revenus comparables, continuent de la payer. Une simple variation du revenu fiscal de référence peut modifier l’accès

6,5 millions de locataires, 1 bail sur 8 contesté : la robustesse d’un contrat ne relève ni du hasard ni de la bonne volonté. Chaque ligne pèsera, un jour ou

La fiscalité des revenus locatifs impose des règles strictes, mais plusieurs dispositifs permettent d’alléger significativement la note fiscale. Certaines niches, souvent méconnues, offrent des abattements ou déductions bien plus avantageux

La signature d’un compromis de vente déclenche un compte à rebours strict : l’acheteur dispose en principe de 45 à 60 jours pour obtenir son financement. Ce délai, souvent mentionné

Un chiffre : moins de 15 % des dossiers de SCI parviennent à décrocher un crédit sur 25 ans. Ce n’est pas une légende urbaine, mais la réalité brute du

Pas de miracle : la garantie décennale ne protège pas de tout, malgré l’image rassurante qu’elle véhicule. Certains défauts échappent à ce filet juridique et restent sur les bras de

35 %. Un chiffre sec, presque brutal, qui s’est imposé comme la règle d’or pour quiconque souhaite décrocher un crédit immobilier en 2025. Cette limite, dictée par le Haut Conseil

Le chiffre frappe : près de 80 % des frais de notaire s’envolent en taxes et droits, bien loin de la simple rémunération du professionnel. Acheter un logement, neuf ou

Choisir la bonne agence immobilière à Maubeuge peut transformer une transaction complexe en une expérience fluide. Grâce à une expertise locale pointue et une gamme complète de services, certaines agences

Un chiffre brut : près d’un ménage sur cinq découvre, au fil d’un sinistre, que sa couverture de relogement n’est pas à la hauteur de ses besoins. Cette réalité, souvent

Un chiffre brut, sans détour : plus de neuf locataires sur dix en France sont couverts par une assurance habitation. Non pas parce qu’ils le souhaitent tous, mais parce que

Un défaut de construction peut engager la responsabilité de plusieurs acteurs, mais la déclaration du sinistre ne suit pas toujours un parcours linéaire. La loi impose des délais stricts pour

Déclarer 11 000 ou 16 000 euros de loyers n’ouvre pas les mêmes portes. La règle fiscale tranche net : en-dessous d’un certain seuil, la simplicité prime ; au-delà, place

1 200 euros. Voilà ce que des milliers de locataires laissent chaque année en quittant leur logement. Une somme qui ne dort pas seulement dans les comptes des propriétaires :

En 2025, la révision des plafonds de ressources pour le PTZ bouleverse l’accès à ce prêt aidé, élargissant l’éligibilité à de nouveaux profils tout en instaurant des seuils inédits pour

Un bail d’habitation peut rester inchangé pendant des années sans que le loyer ne soit jamais ajusté. Pourtant, la loi encadre strictement la possibilité de réviser ce montant, en prévoyant

Aucune ville ne suit exactement le même schéma de développement, même sous une législation identique. L’évolution des espaces urbains ne répond pas à une logique uniforme : croissance, stagnation ou

47 % des biens immobiliers hérités en France se retrouvent en indivision. Un chiffre qui en dit long sur la réalité du partage patrimonial, bien loin des tableaux idéalisés. Derrière

Un locataire en CDD, stagiaire ou intérimaire peut bénéficier d’une caution gratuite, alors qu’un salarié en CDI, parfois mieux rémunéré, peut en être exclu. L’accès à la garantie Visale dépend

Changer de logement représente souvent une période intense, ponctuée de nombreux défis à relever. L’organisation du déménagement ne se limite pas simplement à transporter des cartons d’un point A à

À Paris, un parking bien placé rivalise parfois avec un studio en matière de rendement locatif. Les chiffres parlent : prix d’achat maîtrisé, charges légères, fiscalité attrayante. Cette niche attire

Le rendement des capitaux propres en immobilier ne se limite pas à la simple différence entre loyers perçus et charges. L’effet de levier du crédit transforme radicalement la lecture des

Une personne sur six ayant un emploi à temps partiel ne perçoit aucune aide au logement, malgré un revenu inférieur au seuil d’éligibilité. Un étudiant en colocation peut en bénéficier,

Un bail de location meublée ne peut pas excéder un an, sauf exception pour les étudiants, où la durée minimale passe à neuf mois, sans reconduction tacite. Certains propriétaires contournent

Un dossier impeccable ne garantit pas l’absence d’impayés. Un locataire solvable peut soudain accumuler des retards, tandis qu’une candidature jugée moyenne tient parfois ses engagements sur le long terme. Des

La règle des 35 %. Implacable, universelle, sur le papier. C’est le seuil que la réglementation française impose aux banques pour calculer combien vous pouvez emprunter, peu importe la taille

Certains prêts destinés à l’amélioration du logement restent accessibles même après un refus bancaire classique. Des dispositifs comme l’éco-prêt à taux zéro ou les aides d’Action Logement s’appuient sur des

Un appartement vacant coûte en moyenne un mois de loyer par an à son propriétaire. Pourtant, la majorité des investisseurs négligent les étapes essentielles de la préparation à la location,

Un mur qui paraît lisse aujourd’hui peut cacher une fissure prête à ressurgir demain. Tant de propriétaires l’ont expérimenté : enduire, lisser, repeindre… puis recommencer quelques mois plus tard. Ce

L’étude sol G2 examine la capacité portante du sol et l’état des fondations avant toute surélévation. Elle garantit la sécurité structurelle en évaluant l’impact des charges supplémentaires. Comprendre ses étapes,

Un chiffre sec, brut, presque anodin : 20 m³. Voilà la capacité qui séduit chaque année des milliers de Français au moment de changer d’adresse. Pourtant, derrière ce volume, se

Le logiciel flex office révolutionne la gestion des espaces en permettant une réservation simple et une occupation optimisée des bureaux partagés. Il réduit les coûts liés aux locaux tout en

Maîtriser la gestion technique du bâtiment (GTB) transforme la manière dont vous contrôlez chauffage, éclairage et sécurité. Ces systèmes automatisés optimisent la consommation énergétique, réduisent les coûts et améliorent le

Déterminer le loyer idéal requiert une approche pragmatique, combinant surface, prix au m², charges et réglementation locale. Comprendre ces éléments permet d’ajuster un loyer juste, attractif et conforme à la

Renoncer à une succession ne met pas toujours à l’abri des obligations fiscales et des frais annexes. La loi prévoit que l’héritier qui refuse reste tenu solidairement du paiement des

Voici un paradoxe saisissant : alors que les grandes villes françaises n’ont jamais été aussi densément peuplées, la France rurale se vide en silence. Un tiers de nos villages perdent

Les dimensions d’un camion de 30 m3 ne garantissent pas systématiquement la même capacité de chargement selon les modèles et les options d’aménagement intérieur. Certaines sociétés de location imposent des

Un chiffre détonne : près de la moitié des salariés du privé ne savent pas qu’ils peuvent prétendre à des aides pour se loger. Derrière cette méconnaissance se cache une