Catégorie : Immobilier

95 % des façades classées recourent à la chaux naturelle pour leurs joints, et ce n’est pas le fruit du hasard. La chaux hydraulique naturelle, bien plus poreuse que les

Un chiffre brut, sans fard : entre 5 600 et 9 000 euros. C’est la fourchette qu’affichent les devis pour repeindre la façade d’une maison de 200 m², et ce

La tarification des toitures végétalisées au mètre carré s’est imposée, discrètement mais sûrement, dans le jeu des marchés publics et privés. Fini les forfaits globaux nébuleux : les collectivités dégainent

2 100 transactions immobilières annulées en France chaque année à cause d’une simple absence de diagnostic amiante. Ce chiffre, brut, suffit à rappeler que l’amiante ne relève pas du détail

Le dispositif Pinel impose des plafonds de ressources stricts aux locataires, révisés chaque année par décret. La signature du bail ne suffit pas : la validation des conditions intervient après

Un courtier spécialisé basé à Poitiers : votre partenaire financier de confiance Dans un contexte où 74% des Français souhaitent optimiser leur épargne selon une récente étude Ifop de 2024,

18 % des logements français présentent des signes d’humidité, et ce chiffre monte à près d’un tiers dans certaines grandes villes. Ce n’est pas un détail anodin : derrière chaque

Un prêt personnel classique ne permet pas toujours de profiter des taux préférentiels réservés aux projets de rénovation. Certaines banques exigent la présentation de devis détaillés, tandis que d’autres imposent

La loi impose aux constructeurs d’ouvrage une responsabilité pouvant s’étendre sur dix ans, même lorsque les travaux sont réalisés sans défaut apparent. Cette obligation concerne aussi bien les grandes entreprises

La loi ne s’embarrasse pas d’ambiguïtés : elle trace une ligne nette entre l’entretien quotidien et le renouvellement des équipements dans le parc locatif. Pourtant, sitôt qu’un frigo tombe en

La garantie contre les vices cachés ne protège pas contre tous les défauts, et certains vendeurs réussissent à limiter leur responsabilité par des clauses spécifiques. Pourtant, la loi impose des

Un salarié en mobilité professionnelle ne reçoit pas systématiquement d’aide au déménagement, même lorsque l’employeur exige le changement de résidence. Des familles modestes peuvent, sous conditions de ressources, bénéficier d’un

La statistique ne laisse pas place à l’ambiguïté : chaque année, des milliers de familles françaises se retrouvent enlacées dans les mailles serrées de l’indivision, parfois sans l’avoir anticipé, souvent

1 500 euros peuvent tout changer dans le calcul d’un achat immobilier, et pourtant, rares sont ceux qui en mesurent l’impact dès la première visite. En France, la pratique consistant

Un investisseur immobilier isolé augmente le risque d’erreurs coûteuses et de décisions précipitées. Pourtant, il existe une diversité d’acteurs capables d’intervenir à chaque étape, avec des compétences, des rôles et

La réduction d’impôt accordée pour l’investissement locatif Pinel disparaîtra définitivement au 31 décembre 2024, sans exception pour les signatures postérieures. Les locations meublées non professionnelles (LMNP), quant à elles, échappent

4,9 % : c’est le rendement locatif moyen d’un appartement en France, toutes villes confondues. Mais derrière ce chiffre, les réalités divergent. Un loyer élevé ne fait pas tout. Certains

19 000 euros. Voilà la moyenne brute du budget piscine enterrée en France, mais derrière ce chiffre se cachent des montagnes russes de devis, d’options et de taxes parfois insoupçonnées.

Trois millions de changements d’adresse chaque année en France, et pourtant, l’ombre des papiers qui traînent plane toujours. Résilier un contrat d’électricité peut parfois réclamer des semaines d’anticipation ; ailleurs,

Un chiffre sec, sans fard : plus de 10 000 particuliers à Lyon ont déclaré louer une pièce de leur logement en 2023. Derrière ce nombre, des réalités multiples, souvent

Déclarer sa nouvelle adresse dans les temps, c’est parfois la ligne de crête entre une vie administrative paisible et une avalanche de complications. Allocations suspendues, courriers qui disparaissent dans la

Les EPCI constituent l’épine dorsale de la coopération territoriale en France. En 2025, le Ministère de l’Intérieur recense environ 1 254 établissements publics de coopération intercommunale sur l’ensemble du territoire national.

Un déficit foncier inférieur à 10 700 euros peut s’imputer directement sur le revenu global, alors qu’au-delà, l’excédent reste cantonné aux seuls revenus fonciers des années suivantes. Certaines charges, comme

L’amortissement pratiqué sous le statut LMNP ne permet pas de créer un déficit foncier imputable sur le revenu global, contrairement à d’autres dispositifs. Un bien meublé soumis à ce régime

5 000 euros. Voilà ce que risque un propriétaire qui omet de déclarer son bien en location saisonnière auprès de la mairie. Et ce n’est pas réservé aux spéculateurs compulsifs

Le rendement annuel moyen du Livret A n’a jamais dépassé 3,5 % depuis vingt ans, alors que certains placements alternatifs affichent des performances à deux chiffres sur la même période.

650 euros. Ce chiffre ne tombe pas du ciel : il façonne, bien plus qu’on ne l’imagine, le tri des candidats à la location. Les propriétaires et agences le savent

Un même appartement, deux investisseurs : l’un paie l’impôt plein pot, l’autre optimise sa fiscalité tout en préparant la transmission à ses enfants. Derrière ce grand écart, un seul paramètre

La cession de parts sociales en SCI ne se contente pas d’un simple jeu d’écriture : elle déclenche très vite une série de conséquences fiscales souvent minimisées, même lorsque l’opération

Un vitrage défaillant compromet l’isolation thermique et la sécurité de votre logement. Selon l’ADEME, 15% des déperditions énergétiques d’un logement proviennent des fenêtres mal isolées. Saviez-vous qu’un remplacement de vitrage peut

Certains locaux, bien qu’aménagés en sous-sol, échappent à l’imposition selon des critères stricts. La doctrine fiscale distingue entre dépendance et pièce principale, mais l’interprétation varie selon les communes. La cave,

Un camion de 15m³ accueille rarement exactement quinze mètres cubes d’objets, car la capacité réelle varie selon le modèle et la disposition de la marchandise. Certains meubles volumineux réduisent drastiquement

En France, près d’un tiers des transactions immobilières aboutissent à une vente à prix inférieur à l’estimation initiale. Pourtant, des propriétaires parviennent à réaliser une plus-value, même dans des marchés

Le taux d’endettement maximal fixé à 35 % par les banques ne bloque pas systématiquement l’accès au crédit pour financer des travaux. Certaines institutions financières acceptent de déroger à ce

518 euros. C’est le coût moyen d’une réparation de toiture en France en 2023, selon les chiffres du secteur. Derrière ce montant, un casse-tête bien réel : qui paie quoi

Un bail mal rédigé peut entraîner des pertes financières bien supérieures à une simple vacance locative. Les défauts de conformité technique, souvent découverts après l’achat, exposent à des sanctions et

59 % des Français déclarent ne pas connaître précisément les conditions de résiliation de leur assurance habitation. Ce chiffre, loin d’être anecdotique, révèle l’ampleur du flou qui entoure la fin

Une erreur de classification d’un bien immobilier peut entraîner un redressement fiscal, même en l’absence d’intention frauduleuse. Certaines exonérations s’appliquent uniquement en cas de résidence principale, alors qu’un usage mixte

En 2024, plusieurs banques françaises ont appliqué des baisses discrètes sur leurs grilles de taux, alors que la Banque centrale européenne maintenait une politique attentiste. Certains établissements ont même proposé,

La loi ne fait pas de cadeau : la lettre de congé est réputée notifiée dès sa présentation au domicile du propriétaire, peu importe qu’il ait récupéré le recommandé ou

Signer un compromis ne déclenche rien. Le déblocage des fonds, contrairement à ce que l’on croit parfois, ne commence pas à cette étape. Les banques jouent la carte de la

Donner congé à son bailleur n’a rien d’un geste improvisé : la date, la forme, les motifs, tout compte. Trois mois de préavis, un mois parfois, mais attention, le diable

Acquérir un bien immobilier lors d’une vente aux enchères expose à une série de coûts rarement anticipés, dont certains restent incompressibles, même en cas d’enchère non victorieuse. Les règles d’attribution

Omniprésente, la procédure de changement d’adresse en France repose sur un principe de gratuité auprès des administrations principales. Pourtant, certains services privés surfacturent cette formalité pourtant simple.Un oubli ou une

6,2 %. C’est le rendement moyen affiché par des logements situés dans des quartiers où personne ne se bouscule pour investir. Derrière ce chiffre, une vérité rarement dite : la

Un compteur d’eau intelligent pour optimiser sa consommation : la solution d’avenir Vos factures d’eau en copropriété vous semblent toujours trop élevées ? Vous n’êtes pas seul à constater cette

Un appartement loué en meublé peut générer un rendement brut de 5 % à 8 %, mais ce chiffre ne révèle rien des charges, vacances locatives ou fiscalité qui grignotent

Pourquoi faire appel à une agence immobilière spécialisée ? Le marché immobilier bruxellois reste particulièrement dynamique en 2024, avec une hausse de 3,2% des prix selon Statbel. Face à cette

58 % des loueurs en meublé choisissent une adresse différente de celle du bien, un chiffre qui surprend et interroge sur les véritables enjeux de la domiciliation LMNP. Loin d’être

Trois mois, un mois, parfois moins : le calendrier du locataire n’a rien d’une science exacte. La loi, elle, pose ses jalons et n’admet aucune improvisation. Quitter son logement avant

Depuis le 1er janvier 2023, la résiliation infra-annuelle permet de mettre un terme à un contrat d’assurance habitation à tout moment après la première année. Pourtant, près d’un assuré sur

L’inscription d’un terrain en pastille résulte d’une délibération communale qui ne suit pas systématiquement la logique du zonage classique. Certaines parcelles classées naturelles peuvent, par exception, accueillir des installations légères,

14 % : c’est la part des ventes immobilières neuves réalisées dans le quartier de Paris 12 en 2023, selon les chiffres de l’Observatoire du Logement Neuf. Les prix au

La rénovation globale transforme votre habitat en un espace optimisé, confortable et économe en énergie. En regroupant isolation, chauffage et ventilation, elle permet de réduire durablement les factures tout en

Un dégât des eaux n’ouvre pas systématiquement droit à un remboursement total. L’indemnisation dépend du contrat d’assurance, des responsabilités établies et du respect des délais de déclaration. Une négligence dans

Un défaut constaté dans une construction neuve doit être signalé dans l’année suivant la réception des travaux, sous peine d’exclusion de prise en charge. La responsabilité de l’entreprise ne s’arrête

Si l’arithmétique fiscale avait une saveur, celle des frais d’agence immobilière se situerait entre le piquant de la subtilité réglementaire et l’amertume d’un contrôle fiscal trop zélé. Dans le monde

Une échelle à crinoline pour accéder aux toits : la solution sécurisée Chaque année en France, l’INRS recense plus de 80 000 accidents du travail liés aux chutes de hauteur,

1 280 logements éligibles au dispositif Robien n’ont jamais trouvé preneur. Ce chiffre tombe, sec, comme un rappel : investir en zone Robien, ce n’est pas jouer sur du velours.

Un contrat peut bouleverser la trajectoire d’un projet immobilier. L’assurance dommages-ouvrage ne démarre pas à la réception des travaux, alors que la garantie décennale entre en piste à cet instant